Traumwohnung - sofort Bezug - Schwabing
Schwabing-West
Preis:1.399.000 €
€/m²:13709 €/m²
Fläche:102.05 m²
Zimmer:4
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Baujahr1902
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²13709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,10 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.05.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
28020 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80803 Schwabing-West
- BundeslandBayern
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