Tax advantages thanks to EH55 construction, ideal for investors + guaranteed minimum rent of €23/sqm - €24/sqm.* The new "EASE" building is a modern residential and commercial building with a...
Reichenberger Straße 11,, 13055 Hohenschönhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²7885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.07.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
825 €
Jährliche Mieteinnahmen
9900 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReichenberger Straße 11,
- PLZ / Ort13055 Hohenschönhausen
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3,5% Rendite oder Eigennutz * 2- Zimmer - Neubauwohnung
Inseriert am 12. Februar 2026
faz
Kaufen
378.200 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...