Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt beträgt 249.000 € (entspricht 2929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bremer Neustadt – Sanierte EG-Wohnung mit zusätzlicher Gewerbeoption!

Neustadt

Preis:249.000 €

€/m²:2929 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2025 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1937
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2929 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28199 Neustadt
BundeslandBremen

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