++ charmante Kapitalanlage - tolle 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon - direkt auf dem Kaßberg ++
Weststr. 39,, 9112 Chemnitz
Preis:83.700 €
€/m²:1278 €/m²
Fläche:65.51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis83.700 €
- Preis pro m²1278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
374 €
Jährliche Mieteinnahmen
4488 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeststr. 39,
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 83.700 € (entspricht 1278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Weststr. 39,, 9112 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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