antaris Immobilien GmbH ** Ihre ruhige Oase - mitten in der Stadt! **
Erfurt
Preis:890.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,28 kWh(m²-a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom, Erdwärme, Solar
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.11.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
34428 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 890.000 € (entspricht 4045 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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