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    4. Selbstnutzer aufgepasst!!! Reihenhaus in ruhiger Lage

    Selbstnutzer aufgepasst!!! Reihenhaus in ruhiger Lage

    51149 Porz

    Preis:299.000 €
    €/m²:3494 €/m²
    Fläche:85.57 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1919

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 29. Januar 2026 um 20:08
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche86 m²
    • Grundstücksfläche356 m²
    • Zimmer5
    • Badezimmer1
    • Baujahr1919

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3494 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypReihenhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.267 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15204 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Selbstnutzer aufgepasst!!! Reihenhaus in ruhiger Lage

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      299.000 €
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      Selbstnutzer aufgepasst!!! Reihenhaus in ruhiger Lage

      Inseriert am 30. Dezember 2025
      Immobilienscout24
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      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Porz beträgt 299.000 € (entspricht 3494 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85.57 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51149 Porz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1919.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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