Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial am Erwin-Schöttle-Platz
Stuttgart-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche396 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer26
- Schlafzimmer12
- Badezimmer3
- Baujahr1884
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²3914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
45240 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70199 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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