Eigentumswohnung
Magdeburg
Preis:95.000 €
€/m²:1610 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abMärz 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
363 €
Jährliche Mieteinnahmen
4356 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39128 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 95.000 € (entspricht 1610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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