Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordstadt beträgt 370.000 € (entspricht 3558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schnieglinger Str. 92,, 90409 Nordstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

schöne 4 Zimmerwohnung St. Johannis Nbg.

Schnieglinger Str. 92,, 90409 Nordstadt

Preis:370.000 €

€/m²:3558 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 23:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²3558 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Vermietet
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

14352 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchnieglinger Str. 92,
PLZ / Ort90409 Nordstadt
BundeslandBayern

348.400 €

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