Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
Krefeld
Preis:285.000 €
€/m²:2675 €/m²
Fläche:106.56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1965
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
12048 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
Inseriert am 28. Januar 2025
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
Inseriert am 6. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
Inseriert am 23. September 2024
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
Inseriert am 23. September 2024
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 285.000 € (entspricht 2675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI