Köln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen
Köln Lövenich
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1986
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis283.000 €
- Preis pro m²4913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln Lövenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Köln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenKöln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen
Inseriert am 20. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenKöln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen
Inseriert am 12. November 2024
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenKöln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen
Inseriert am 3. September 2024
immowelt
Kaufen
283.000 €
Anzeige ansehenKöln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen
Inseriert am 3. September 2024
immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI