Solide Kapitalanlage - gut vermietete Eigentuswohnung im Zooviertel
Hindenburgstraße 57,, 42117 Elberfeld-West
Preis:157.900 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:60.68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1700
Kosten
- Kaufpreis157.900 €
- Preis pro m²2602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis25.02.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHindenburgstraße 57,
- PLZ / Ort42117 Elberfeld-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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