Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kalk beträgt 259.000 € (entspricht 3548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wipperfürther Straße 93,, 51103 Kalk.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gemütliche, zentral gelegene Wohnung mit Balkon

Wipperfürther Straße 93,, 51103 Kalk

Preis:259.000 €

€/m²:3548 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1965

Gemütliche, zentral gelegene Wohnung mit Balkon – Wipperfürther Straße 93,, 51103 Kalk – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 02:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.5
Etage2
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypFernwärme ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

12204 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWipperfürther Straße 93,
PLZ / Ort51103 Kalk
BundeslandNordrhein-Westfalen

229.600 €

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