Ohne Courtage! Aufwendig sanierte Altbauvilla in Elbnähe
Hamburg Rissen
Preis:1.590.000 €
€/m²:7067 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:7
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²7067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
32808 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
- BundeslandHamburg
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