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    4. 5-Raumwohnung, 2 Bäder, 2 Südbalkone in der Neustadt zu verkaufen

    5-Raumwohnung, 2 Bäder, 2 Südbalkone in der Neustadt zu verkaufen

    1097 Neustadt

    Preis:5.420.000 €
    €/m²:40148 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1885

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Januar 2026 um 14:57
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche135 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1885

    Kosten

    • Kaufpreis5.420.000 €
    • Preis pro m²40148 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.402 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16824 €

    Mietrendite (ROI)

    0.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt beträgt 5.420.000 € (entspricht 40148 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 1097 Neustadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1885.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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