1,5-Zi.-ETW mit Süd-Balkon in ER-Kriegenbrunn...Kapitalanleger aufgepasst!
Erlangen
Preis:128.000 €
€/m²:3200 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Etage1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis128.000 €
- Preis pro m²3200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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