+++ OPEN-HOUSE 24.01.26 +++ Exklusive Garten-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter
Angermund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²7238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
26052 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Angermund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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