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    4. Jugendstilvillen im Doppelpack - Liebhaberobjekt zum Wohnen und Arbeiten in Alt-Rahlstedt

    Jugendstilvillen im Doppelpack - Liebhaberobjekt zum Wohnen und Arbeiten in Alt-Rahlstedt

    22143 Hamburg Rahlstedt

    Preis:2.290.000 €
    €/m²:8035 €/m²
    Fläche:285 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:1903

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Januar 2026 um 14:46
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche285 m²
    • Grundstücksfläche1034 m²
    • Zimmer13
    • Badezimmer2
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis2.290.000 €
    • Preis pro m²8035 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypVilla

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        4.308 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        51696 €

        Mietrendite (ROI)

        2.26%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Jugendstilvillen im Doppelpack - Liebhaberobjekt zum Wohnen und Arbeiten in Alt-Rahlstedt

        Inseriert am 5. Juni 2026
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        2.290.000 €
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        Jugendstilvillen im Doppelpack - Liebhaberobjekt zum Wohnen und Arbeiten in Alt-Rahlstedt

        Inseriert am 17. Februar 2026
        Private Immobilienangebote
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        2.290.000 €
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        Jugendstilvillen im Doppelpack - Liebhaberobjekt zum Wohnen und Arbeiten in Alt-Rahlstedt

        Inseriert am 13. Januar 2026
        Immobilienscout24
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        2.290.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 2.290.000 € (entspricht 8035 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 22143 Hamburg Rahlstedt.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1903.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist E.

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