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    Zentrale, ruhige ETW in gepflegtem Wohnhaus – ideal für Eigennutzer

    13407 Reinickendorf

    Preis:198.000 €
    €/m²:3417 €/m²
    Fläche:57.94 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1961

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Januar 2026 um 22:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1961
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²3417 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      978 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11736 €

      Mietrendite (ROI)

      5.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Zentrale, ruhige ETW in gepflegtem Wohnhaus – ideal für Eigennutzer

      Inseriert am 9. März 2026
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      198.000 €
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      Zentrale, ruhige ETW in gepflegtem Wohnhaus – ideal für Eigennutzer

      Inseriert am 25. Februar 2026
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      Zentrale, ruhige ETW in gepflegtem Wohnhaus – ideal für Eigennutzer

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 198.000 € (entspricht 3417 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13407 Reinickendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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