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    4. Perfekter Grundriss ! Helle 1-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon

    Perfekter Grundriss ! Helle 1-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon

    80997 Moosach

    Preis:248.000 €
    €/m²:7294 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Januar 2026 um 13:57
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis248.000 €
    • Preis pro m²7294 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis gültig bis zum 16.05.2028, Bj. lt. EA 1992, Energieträger: Erdgas H, Verbrauchswert: 116 kWh (m².a), Energieeffizienzklasse D

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      771 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9252 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte, gut geschnittene , helle 1-Zi.-Whg. mit separater Küche, Wannenbad und Balkon!

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      248.000 €
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      Klein, fein, mein! Gepflegte, gut geschnittene 1-Zi.-Whg., Süd-Balkon in überschaubarer Wohnanlage.

      Inseriert am 18. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      248.000 €
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      Gepflegte, helle 1-Zi.-Whg. mit Südbalkon, separater Küche und Wannenbad in 8-Parteien-Haus

      Inseriert am 31. März 2026
      Immobilienscout24
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      248.000 €
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      Klein, fein…mein! Helle 1-Zi.-Whg. mit großem Balkon, sep. Küche und Wannenbad in kleiner Wohnanlage

      Inseriert am 21. März 2026
      Immobilienscout24
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      248.000 €
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      Perfekter Grundriss ! Helle, vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche.

      Inseriert am 9. Januar 2026
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      248.000 €
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      Helle, gut geschnittene, vermietete 1- Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche inkl. EBK.

      Inseriert am 1. Januar 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach beträgt 248.000 € (entspricht 7294 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80997 Moosach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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