Perfekter Grundriss ! Helle 1-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon
Moosach
Preis:248.000 €
€/m²:7294 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²7294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis gültig bis zum 16.05.2028, Bj. lt. EA 1992, Energieträger: Erdgas H, Verbrauchswert: 116 kWh (m².a), Energieeffizienzklasse D
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 Moosach
- BundeslandBayern
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