Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Volksdorf beträgt 949.000 € (entspricht 7230 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131.25 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Volksdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Neubau-Doppelhaushälften mit Garten in Volksdorf

Hamburg Volksdorf

Preis:949.000 €

€/m²:7230 €/m²

Fläche:131.25 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²7230 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis12.12.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.786 €

Jährliche Mieteinnahmen

33432 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22359 Hamburg Volksdorf
BundeslandHamburg

945.000 €

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