1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten!
Walsum
Preis:269.900 €
€/m²:1987 €/m²
Fläche:135.86 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.900 €
- Preis pro m²1987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
21084 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Walsum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Walsum beträgt 269.900 € (entspricht 1987 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135.86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Walsum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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