Attraktives Anlageobjekt mit drei vermieteten Wohnungen in Würzburg-Heidingsfeld
Würzburg
Preis:639.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:197.83 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
26676 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
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