Elegantes Wohnen: Villenetage in ruhiger Bestlage von Hannover-Herrenhausen
Herrenhausen-Stöcken
Preis:795.000 €
€/m²:4517 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
21648 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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