Exklusive 5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mit Garten und zwei Stellplätzen i.Oberkassel.
Schwalmstr. 3,, 40547 Oberkassel
Preis:1.035.000 €
€/m²:5914 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1938
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.035.000 €
- Preis pro m²5914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwalmstr. 3,
- PLZ / Ort40547 Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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