Exklusive 5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mit Garten und zwei Stellplätzen i.Oberkassel.
Schwalmstr. 3,, 40547 Oberkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1938
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²6829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwalmstr. 3,
- PLZ / Ort40547 Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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