Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 158.000 € (entspricht 2417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd

Trier

Preis:158.000 €

€/m²:2417 €/m²

Fläche:65.38 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Bild 1 von 7

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 1

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 2

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 3

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 4

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 5

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 6

Kompakte 3‑ZKB‑Wohnung im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 22:50

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis158.000 €
Preis pro m²2417 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(226.2 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54290 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

156.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden