Für Kapitalanleger - charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
30171 Südstadt-Bult
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2987 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt-Bult beträgt 230.000 € (entspricht 2987 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30171 Südstadt-Bult.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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