Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Stephanstraße 4,, 50676 Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²5349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStephanstraße 4,
- PLZ / Ort50676 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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