2 Zimmer Wohnung in gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Hedelfingen
Hedelfingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70329 Hedelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer Wohnung in gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Hedelfingen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Hedelfingen
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart-Hedelfingen
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...