Auf die Lage kommt es an !
Klettenberg
Preis:1.790.000 €
€/m²:6172 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1935
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
49284 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50937 Klettenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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