Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchrode-Bemerode-Wülferode beträgt 89.000 € (entspricht 2911 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30.57 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kirchrode-Bemerode-Wülferode.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hoch gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Hannover-Bemerode

Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Preis:89.000 €

€/m²:2911 €/m²

Fläche:30.57 m²

Zimmer:1

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage7
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²2911 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

352 €

Jährliche Mieteinnahmen

4224 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
BundeslandNiedersachsen

66.000 €

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Immobilienbewertung

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