Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft!
Borbecker Straße 256,, 45355 Essen-Borbeck
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.500 €
- Preis pro m²1872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
512 €
Jährliche Mieteinnahmen
6144 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBorbecker Straße 256,
- PLZ / Ort45355 Essen-Borbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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