Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Niendorf beträgt 740.900 € (entspricht 6886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Niendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

DAS DOMIZIL FÜR KLEINFAMILIEN

Hamburg Niendorf

Preis:740.900 €

€/m²:6886 €/m²

Fläche:107.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche235 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis740.900 €
Preis pro m²6886 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
BundeslandHamburg

795.000 €

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