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    Top-Kapitalanlage: Lichtdurchflutetes Studio mit Balkon, Einbauküche und Mietpool-Option

    12489 Köpenick

    Preis:169.000 €
    €/m²:5848 €/m²
    Fläche:28.9 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2017

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 22. Januar 2026 um 16:37
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche29 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Baujahr2017
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²5848 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFERN

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    531 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6372 €

    Mietrendite (ROI)

    3.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 169.000 € (entspricht 5848 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 28.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 12489 Köpenick.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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