Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dudweiler beträgt 169.000 € (entspricht 1965 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Gehlenberg 1,, 66125 Dudweiler.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 4-ZKB mit Loggia in ruhiger Lage in Dudweiler

Am Gehlenberg 1,, 66125 Dudweiler

Preis:169.000 €

€/m²:1965 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 11:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1965 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Gehlenberg 1,
PLZ / Ort66125 Dudweiler
BundeslandSaarland

210.000 €

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