Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkmarsdorf beträgt 420.000 € (entspricht 3236 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Melanchtonstr. 6,, 4315 Volkmarsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zentrum/Ost - Tolle 4 Zi.-Whg., 3 Balkone, Parkett, FuBoHeizg., Lift -vermietet

Melanchtonstr. 6,, 4315 Volkmarsdorf

Preis:420.000 €

€/m²:3236 €/m²

Fläche:129.79 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage4
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3236 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis25.03.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

15960 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMelanchtonstr. 6,
PLZ / Ort4315 Volkmarsdorf
BundeslandSachsen

485.000 €

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