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    Großzügige Maisonettewohnung mit ca. ca. 108 m² Wohnfläche in Duisburg – top Zustand und Fernwärme

    47169 Marxloh

    Preis:169.000 €
    €/m²:1554 €/m²
    Fläche:108.75 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1959

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 23. Januar 2026 um 22:48
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²1554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      930 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11160 €

      Mietrendite (ROI)

      6.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in Duisburg - top Zustand und Fernwärme

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in Duisburg – top Zustand und Fernwärme

      Inseriert am 24. Januar 2026
      Immobilienscout24
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      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marxloh beträgt 169.000 € (entspricht 1554 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47169 Marxloh.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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