Ricklingen: 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Heizung im Hochparterre
Ricklingen
Preis:89.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2026 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
389 €
Jährliche Mieteinnahmen
4668 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30459 Ricklingen
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*H.-Ricklingen* sanierte 2 Zi.-Whg. mit EBK (provisionsfrei).
Inseriert am 25. Juli 2026
immoscout
Kaufen
82.500 €
Anzeige ansehenRicklingen: 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Heizung im Hochparterre
Inseriert am 26. Januar 2026
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ricklingen beträgt 89.000 € (entspricht 2697 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ricklingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI