1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Nürnberg-Schweinau!
Südstadt
Preis:89.000 €
€/m²:3907 €/m²
Fläche:22.78 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²3907 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Linoleum
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.01.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
372 €
Jährliche Mieteinnahmen
4464 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Südstadt
- BundeslandBayern
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