*Trier-Süd* Hochwertige Penthousewohnung mit fantastischem Fernblick in bester Innenstadtlage!
Trier
Preis:689.000 €
€/m²:4852 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B Ausstellungsdatum: 14.08.2019 Gültig bis: 08-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
(71.5 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 14.08.2019 Gültig bis: 08-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71.5 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 14.08.2019 Gültig bis: 08-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- Gültig bis14.08.2019 Gültig bis: 08-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 13. Februar 2026
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Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 689.000 € (entspricht 4852 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B Ausstellungsdatum: 14.08.2019 Gültig bis: 08-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas.
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