Exklusive Penthousewohnung mit Whirlpool, Klimaanlage, Aufzug und Top-Ausstattung
Focher Straße 7,, 42719 Solingen
Preis:469.000 €
€/m²:3752 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFocher Straße 7,
- PLZ / Ort42719 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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