Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet
Osterwalder Wende 2,, 30419 Herrenhausen-Stöcken
Preis:184.000 €
€/m²:2651 €/m²
Fläche:69.4 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 03:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Etage3
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²2651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOsterwalder Wende 2,
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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