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    4. Pflegeimmobilie Neubau ⭐Kapitalanlage⭐ ab nur 200 € im Monat | Anlageimmobilie | Investment | Altersvorsorge

    Pflegeimmobilie Neubau ⭐Kapitalanlage⭐ ab nur 200 € im Monat | Anlageimmobilie | Investment | Altersvorsorge

    24103 Vorstadt

    Preis:161.000 €
    €/m²:3286 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2023

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Januar 2026 um 12:44
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis161.000 €
    • Preis pro m²3286 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    874 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10488 €

    Mietrendite (ROI)

    6.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vorstadt beträgt 161.000 € (entspricht 3286 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 24103 Vorstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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