Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus
Leipzig, Südvorstadt
Preis:412.000 €
€/m²:3503 €/m²
Fläche:117.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1910
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis412.000 €
- Preis pro m²3503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
412.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
412.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus
Inseriert am 28. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 412.000 € (entspricht 3503 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig, Südvorstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI