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    Kapitalanlage Am Wunderburgpark

    26135 Oldenburg

    Preis:99.000 €
    €/m²:3064 €/m²
    Fläche:32.31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1993

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Januar 2026 um 11:16
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1993
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²3064 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (142 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerERDGAS_LEICHT
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    373 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4476 €

    Mietrendite (ROI)

    4.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 99.000 € (entspricht 3064 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 32.31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26135 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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