teilweise MÖBILIERTE Kapitalanlage inkl. Tiefgaragenstellplatz
Zwickauer Straße 447 f,, 9117 Chemnitz
Preis:79.000 €
€/m²:1676 €/m²
Fläche:47.14 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
315 €
Jährliche Mieteinnahmen
3780 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZwickauer Straße 447 f,
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1-Raum-Wohnung - teilweise MÖBILIERTE Kapitalanlage inkl. Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
72.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 79.000 € (entspricht 1676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.14 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zwickauer Straße 447 f,, 9117 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI