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    4. Mietfrei***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***LEER

    Mietfrei***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***LEER

    53113 Südstadt

    Preis:1.195.000 €
    €/m²:5343 €/m²
    Fläche:223.64 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1901

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    Inseriert am 1. Februar 2026 um 08:17
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche224 m²
    • Grundstücksfläche385 m²
    • Zimmer7
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1901
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.195.000 €
    • Preis pro m²5343 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • BodenbelagDielen

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (115 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.740 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32880 €

    Mietrendite (ROI)

    2.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 4. Januar 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt beträgt 1.195.000 € (entspricht 5343 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 223.64 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53113 Südstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1901.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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