Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt beträgt 1.195.000 € (entspricht 5343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223.64 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mietfreiwunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner SüdstadtLEER

Südstadt

Preis:1.195.000 €

€/m²:5343 €/m²

Fläche:223.64 m²

Zimmer:7

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2026 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr1901
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²5343 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagDielen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

32880 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53113 Südstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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