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!provisionsfrei! - lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Trendviertel Harburger Binnenhafen | Hamburg Wilstorf | Somantic

!provisionsfrei! - lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Trendviertel Harburger Binnenhafen

Hamburg Wilstorf

Preis:795.000 €

€/m²:5483 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 22:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Etage3
Baujahr2015
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²5483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(61 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.883 €

Jährliche Mieteinnahmen

22596 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21079 Hamburg Wilstorf
BundeslandHamburg

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