Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Groß Borstel beträgt 799.000 € (entspricht 7864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Niendorfer Weg 11,, 22453 Hamburg Groß Borstel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Groß-Borstel. - courtagefrei!

Niendorfer Weg 11,, 22453 Hamburg Groß Borstel

Preis:799.000 €

€/m²:7864 €/m²

Fläche:101.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage0
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²7864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.824 €

Jährliche Mieteinnahmen

21888 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNiendorfer Weg 11,
PLZ / Ort22453 Hamburg Groß Borstel
BundeslandHamburg

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