Hadern: 1,5-Zi.-EG-ETW – Loggia + Garten | Erstbezug nach Renovierung | ÖPNV vor der Tür
Karl-Witthalmstraße 5,, 81375 Hadern
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1974
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²7416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Witthalmstraße 5,
- PLZ / Ort81375 Hadern
- BundeslandBayern
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